Gopaca cedió a Accord el PAI de la Papelera de Xàtiva antes de pedir su recalificación
La venta de la finca se hizo cuando la conselleria aprobó el cambio de industrial a residencial
Levante-EMV, Xàtiva
La empresa Gopaca-Fabrica de Papel e Cartao, SA, cedió mediante escritura pública el 28 de abril de 2005, a la empresa Accord Business, SL, los derechos y obligaciones derivados de su condición de urbanizador del PAI de la Papelera de San Jorge de Xàtiva, adjudicado en diciembre de 2003. La cesión se realizó en un notario de Madrid dos meses antes de que Accord Business decidiera presentar en el registro municipal de Xàtiva una propuesta para modificar el Plan General de Ordenación Urbana consistente en la recalificación de los terrenos de industrial a residencial.
La empresa portuguesa había adquirido la Papelera en el año 2000 con la intención de utilizar los terrenos para transformarlos en un polígono industrial. En el año 2003, el ayuntamiento concedió a Gopaca el PAI de la Papelera de San Jorge, de carácter industrial. Pero el proyecto no se llegó a desarrollar parece ser que por los condicionantes impuestos por los servicios técnicos, que obligaban a salvaguardar gran parte del complejo fabril. Y fue en el año 2005 cuando apareció la mercantil Accord Business, SL, que 15 días después de ser comprada por Vicente Benavent Ramírez al viverista de empresas Ramón Cerdà, y tras recibir la cesión de la condición de agente urbanizador, decidió presentar en el consistorio una alegación para que los 75.000 m2 del PAI industrial se convirtieran en residenciales.La operación se completó con la compra por parte de Accord de los terrenos de la antigua Papelera de San Jorge una vez la Conselleria de Territorio aprobó el cambio de calificación. La firma radicada en la pedanía de Torre d'En Lloris pagó en junio de 2006 2,4 millones millones de euros cuando el valor de tasación para la subasta fue de 12 millones.
Los planes de Accord Business, SL, son construir 310 viviendas adosadas, y justifica la operación en que junto a los actuales terrenos el Ayuntamiento de Xàtiva tiene programado construir la futura Ciutat de l'Esport, valorada en uno 9 millones de euros y una zona verde, denomimada Parque Central, de unos 70.000 metros cuadrados.
