logotipo

La vivienda deberia ser un bien de primera necesidad. De hecho la constitución española plantea que todo español tiene derecho a una vivienda digna... Según la ministra Trujillo esa vivienda digna es de 30 a 40 metros cuadrados. Sencillamente inaceptable.

El PSOE prometío en las elecciones acabar con el problema de la vivienda. Para los que no sois de España deciros que la vivienda se está convirtiendo en un lastre social y ha sido hasta ahora un pujante negocio...

Todo empezó con la mejora de la situación económica a partir de 1995 (cuando se remontó la crisis de 1993). La gente volvio a tener dinero y tuvo necesidad de meter su dinero en algun sitio. Opciones: invertir en bolsa , meterlo en el banco o en "ladrillo". Los tipos de interés empezarón a bajar por aquellos años hasta niveles desconocidos, por lo tanto la opción de dejar el dinero en el banco no era rentable porque se lo comía las comisiones y los impuestos (la cosa sigue igual). En verano de 1997 se inicia un periodo de varias pequeñas crisis bursatiles mundiales: primero con suspensión de pagos de Rusia (1997), luego con el pinchazo de la burbuja tecnológica (1999-2000), más tarde con la crisis que trajo los atentados del 11S y la nefasta política bélica de la administracion Bush (que está aumentando considerablemente el déficit norteamericano) y ahora la subida del petroleo... La cuestión es que de las tres opciones para meter el dinero a los españoles solo les quedo a partir de 1997 una: invertir en vivienda, en ladrillo. Y, además, los bajos intereses que los bancos pedian por las hipotecas permitió, sobre todo al principio, a la gente meterese en compar bienes inmobiliarios. Debemos introducir el factor de que en España hay una gran cultura comprar la casa en vez de vivir de alquiler.

El gobierno de entonces (PP) no solo no paro esa tendencia sino que la animo por varios motivos. Primero porque si la economia iba bien... ellos podian vender una buena gestion (Es el "España va bien" de Aznar). Por otro lado hay gente del partido que come de eso... Y por otro lado está que los ayuntamientos donde gobiernaba el PP puede recoger grandes dividendos de los impuestos de la venta (la especulación) de suelo y de esa manera presentar una buena gestión y la prestación de unos servicios de alta calidad. Eso sin contar conque el propio partido se nutria de aportaciones para sus campañas electorales y políticas de empresarios favorecidos por la política del gobierno en pro de la especulación inmobiliaria.

Y en vez de ser la industria o el turismo, la locomotora de la economía española desde estos años fue la Construccion. Y como todo el mundo sabe, la Construccion no puede ser locomotora, sino debe ser complementaria. Si la construcción es locomotora y no lo es una industria de bienes de consumo o turistica, la cosa es pan para hoy (mucho) y hambre para mañana.

Seguimos... El valor de las propiedades inmobiliarias empezó a crecer de forma desorbitada (18%, 17% al semestre...) hasta puntos tales que la compra de una vivienda necesita mas del 60% de los recursos de una familia media que tenga dos ingresos en la unidad familiar. La juventud cada vez se queda más viviendo en casa de los padres porque no tiene una vivienda donde irse (ni un trabajo estable, en el mejor de los casos). Y lo más curioso es que a pesar de que en la actualidad los precios estan prohibitivos para la mayoria de la población, en España se construyen más casa que en Alemania, Francia y Reino Unido juntos. Algo no cuadra ¿no?

El ladrillo se ha convertido en el único lugar donde poner el dinero y el medio más seguro de ganar dinero rapido de forma especulativa (no solo para los bancos y la población, sino también para las mafias). La gente se entrampa cada vez más en una vivienda pero piensa que dentro de unos meses valdrá más y que entonces, si las cosas van mal, lo podrá vender... Y los bancos en vez de meter el dinero en empresas de bienes de consumo o de servicios, lo meten en inmobiliarias. Hasta tal punto ha llegado la especulación que las empresas con más capital han dejado de ser los bancos para ser las inmobiliarias.

Y el PSOE prometio terminar con el problema de la vivienda. Una cosa es prometer y otra cumplir. Yo creo que la bola se ha hecho tan grande que el PSOE cuando ha llegado al poder no ha sabido como afrontar el problema. Zapataero parece que creia con crear un Ministerio de la Vivienda y poner a alguien trabajando el problema, éste se acabaría tarde o temprano.

Se creo (o se refundó) el Ministerio de la Vivienda pero con mucho problemas. Para empezar no se pudo comprar su propia sede, sino que tuvo que alquilarla (menuda ironia). Lsa competencias en cuestiones de suelo las tienen cada comunidad autonoma y cada una de ellas hace lo que le da la gana, con lo cual solo puede coordinar y no tiene presupuesto el Ministerio. El gobierno no puede tener una política nacional monetaria y de tipos de interés puesto que estas políticas estan traspasadas a Europa, y es Europa la que maneja según los intereses de toda Europa, no solo de España, por lo que ésta no tiene margen de actuación para abaratar la vivienda. Además de las viviendas protegidas de bajo coste que se prometio, se quedó en modificaciones de la ley del suelo y de incentivos para el alquiler. Se propuso el alquiler, y ahora la última novedad: los pisitos de 30 metros cuadrados para los jovenes que nos queremos independizar. La OCU ha planteado que no es cuestión de reducir la casa (asi puestos es más barato una caja de cerillas...) sino de reducir el precio del metro cuadrado.

Y ahi tenemos el problema: ¿cómo reducir el coste del metro cuadrado sin arruinar a la mayoria de la población que está hipotecada en pisos que le han costado más de lo que en realidad vale?

Si bajan los precios de la propiedad inmoviliaria, el capital invertido se esfumará y con él no solo el ahorro de la nación de diez años sino también la posibilidad de reacción de la economía española ante una crisis. Gran parte de la población veria su capital reducido en una parte cuando tiene que pagar hipotecas y créditos muy superiores al valor que la vivienda llegara a tener, por lo que no podria reaccionar. Pero es que además la locomotora de la economia descarrilaria (la construccion) de repente, por lo que la economia entraria en crisis y la gente, con créditos superiroes al valor de sus propiedades, no podrian hacer frente a esa situación puesto que no tendria liquido ni recursos para hacer frente...

¿Y si no se bajan los precios? ¿Y si siguen subiendo? Pues que la especulación seguiria hasta que la locomotora ya no pueda tirar de la economia puesto que una economia no puede tener un desarrollo sostenible y sostenido basandose en la construcción... Y ¿qué pasara? Pues que sin locomotora y con todo el ahorro nacional metido en ladrillo la economia entrara en crisis.

¿Y que hace el gobierno? Como he dicho antes, la bola es tan grande que el gobierno no sabe que hacer. Prometio viviendas de proteccion oficial a bajo precio. Pero si hace eso, los precios caerian en picado y el remedio seria peor que la enfermedad. Y por eso se plantean medidas paliativas y secundarias, "tiritas". Medidas que vayan quitando dimension al problema. Pero claro, se está cayendo en ridiculeces como lo de los 25 metros cuadrados... o 30 o 40... como vivienda que el Ministerio de Vivienda está perdiendo la poca credibilidad que tenia... Lo de incentivar el alquiler no es mala idea, y lo de la Empresa EStataldel Alquiler es magnifico. Pero tal como se ha planteado no creo que incentive mucho ya que le precio del alquiler de la vivienda sera el mismo, lo único que la Empresa Estatal de Alquiler se llevara el 20% (demasaiado para mi gusto). Creo que la ministra Trujillo no esta acertando mucho, pero es que además tampoco tiene los medios necesarios ya que el Ministerio de Vivienda tiene pocas competencias y pocos recursos...

La verdad esperemos que el nuevo gobierno deje de estar dubitativo ante un problema social y económico de tal magnitud y se ponga en serio y con cabeza a trabajar en ese tema, porque junto con lo del Plan Ibarretxe, se juega mucho él y todo los españoles.

ÐÔ¸ÐÃÀÅ®´²ÉÏ×ÔÅÄ
ÓÕ»ó¼¤ÇéÃÃÃÃÉ«°É
ppµãµãͨ
ͼƬÍø
¼¤ÇéСµçÓ°
³ÉÈËСµçÓ°
»ÆɫСµçÓ°
СµçÓ°
·òÆÞµçÓ°
ÊÓƵÁÄÌìÊÒ
ÂãÌåÊÓƵÁÄÌìÊÒ
btµçÓ°ÏÂÔØ
ÐÔ°®Ð¡µçÓ°
ÃÀ¹úaƬ-ÃÀ¹úëƬ
Å°´ýµçÓ°-ÐÔÅ°´ýµçÓ°
ŮͬÐÔÁµµçÓ°
ÄÐͬÐÔÁµµçÓ°
Å®ÐÔÍβ¿Í¼-ÃÀÅ®Íβ¿Ð´ÕæµçÓ°
×ö°®µçÓ°-´¦Å®×ö°®Á÷ѪµçÓ°
ÈËÊÞÐÔ½»µçÓ°-ÈËÓëÊÞ×ö°®µçÓ°
ÈËÓë¹·ÐÔ½»µçÓ°
͵ÅÄÅ®È˵ÄͼƬ
18 Ìù ͼ ̨Íå ³ÉÈË
ÄÐͬÐÔÁµÐ´ÕæͼƬ
ÎçÒ¹ÌìÌóÉÈËС˵
̨ÍåÍøÂçС˵
СÁúÅ®ÓëÒü־ƽ
ͼƬÐÔÎÅ
ÃÀŮϴÔèСÓÎÏ·
ÑÞÎè
³ÉÈËͼ¿â
Å®Ã÷ÐÇͼƬ
¶¡×Ö¿ã
»Æº×Ó°Ôº Ãâ·Ñ¿íƵ
Ãâ·Ñ¿¨Í¨
Ãâ·ÑµçÓ°ÔÚÏß¿´
Ãâ·ÑµçÊÓÁ¬Ðø¾çÊÕ¿´
ÃÀÍÎ
ÉÙ¸¾Õ¹Ñ¨
É«Ó°ÎÞ¼É
¡¶¹¬¡·
¡¶Éñ»°¡·
¡¶»ôÔª¼×¡·
Ò»¸öÂøÍ·Òý·¢µÄѪ°¸
ÉñµñÏÀÂÂ
ÉÙ¸¾ ÐÔ¸ÐÉÙ¸¾Ð´Õæ
ÃÀÅ®
ÐÔ¸ÐÃÀŮдÕæ
Ã÷ÐǶµãдÕæ
Ã÷ÐÇдÕæ
Ã÷ÐÇÂãÌåдÕæ
ÂãÌåдÕæ
ÂãÌåͼƬ
ÈËÌåÒÕÊõдÕæ
602 Sábado, 6 Mayo 2006 06:52 (Correo) (Web)

Ãâ·ÑµçÓ°Íø
Ãâ·ÑÔÚÏßµçÓ°
¿´Ãâ·ÑµçÓ°
Ãâ·ÑµçÓ°ÍøÕ¾
×îк«¹úµçÓ°
Á½ÐÔÉú»î
ÐÔ½ÌÓýƬ
Ãâ·ÑµçÓ°Éñ»°
×îеçÓ°ÎÞ¼«
Ãâ·Ñ¼¤ÇéµçÓ°
Ãâ·Ñ»ÆÉ«µçÓ°
×îеçÓ°ÏÂÔØ
³ÉÈËÐÔ°®µçÓ°
Ãâ·ÑСµçÓ°
ÐÔµçÓ°
Ãâ·Ñ³ÉÈ˵çÓ°ÏÂÔØ
Ãâ·ÑµçÓ°ÔÚÏß¹Û¿´
¿í´øµçÓ°
¾­µäµçÓ°ÏÂÔØ
Ãâ·Ñ¿Ö²ÀµçÓ°
Ãâ·ÑӰƬÏÂÔØ
Ãâ·ÑÓ°Ôº
×îдóƬ
Ê®°ËµçÓ°Íø
ÃÀŮдÕæ
ÈËÌåÒÕÊõ
ÃÀŮͼƬ
ÃÀÅ®×ß¹â
ÃÀÍÈͼƬ
Èý¼¶Æ¬
Ç¿¼éµçÓ°
ÃÀÅ®µ�ÌåͼƬ
»ÆÉ«µçÓ°ÏÂÔØ
Ãâ·ÑÉ«ÇéµçÓ°
ÐÔ¸ÐÃÀŮͼƬ
ƯÁÁÃÃÃÃͼƬ
×ö°®Í¼Æ¬
ÃÀÉÙÅ®
ÈÕ±¾avµçÓ°
ÇéÉ«µçÓ°
ͬ־µçÓ°ÏÂÔØ
¼¤ÇéÊÓƵÏÂÔØ
Ã÷ÐǶµãͼƬ
дÕæµçÓ°
Òõ²¿Í¼Æ¬
È鷿ͼƬ
Ã÷ÐÇÂãÕÕ
ÐÔ°®ÊÓƵ
͵ÅÄͼƬ
ÈËÌåÒÕÊõͼ¼­
Èý¼¶Æ¬
ÃÀÅ®ÊÓƵ¼Ïñ

ÐÔ°®ÊÓƵ
͵ÅÄͼƬ
ÈËÌåÒÕÊõͼ¼­
Èý¼¶Æ¬
ÃÀÅ®ÊÓƵ¼Ïñ
ÐÔ¸ÐÃÀÅ®´²ÉÏ×ÔÅÄ
ÓÕ»ó¼¤ÇéÃÃÃÃÉ«°É
ppµãµãͨ
ͼƬÍø
¼¤ÇéСµçÓ°
³ÉÈËСµçÓ°
»ÆɫСµçÓ°
СµçÓ°
·òÆÞµçÓ°
ÊÓƵÁÄÌìÊÒ
ÂãÌåÊÓƵÁÄÌìÊÒ
btµçÓ°ÏÂÔØ
ÐÔ°®Ð¡µçÓ°
ÃÀ¹úaƬ-ÃÀ¹úëƬ
Å°´ýµçÓ°-ÐÔÅ°´ýµçÓ°
ŮͬÐÔÁµµçÓ°
ÄÐͬÐÔÁµµçÓ°
Å®ÐÔÍβ¿Í¼-ÃÀÅ®Íβ¿Ð´ÕæµçÓ°
×ö°®µçÓ°-´¦Å®×ö°®Á÷ѪµçÓ°
ÈËÊÞÐÔ½»µçÓ°-ÈËÓëÊÞ×ö°®µçÓ°
ÈËÓë¹·ÐÔ½»µçÓ°
͵ÅÄÅ®È˵ÄͼƬ
18 Ìù ͼ ̨Íå ³ÉÈË
ÄÐͬÐÔÁµÐ´ÕæͼƬ
ÎçÒ¹ÌìÌóÉÈËС˵
̨ÍåÍøÂçС˵
СÁúÅ®ÓëÒü־ƽ
ͼƬÐÔÎÅ
ÃÀŮϴÔèСÓÎÏ·
ÑÞÎè
³ÉÈËͼ¿â
Å®Ã÷ÐÇͼƬ
¶¡×Ö¿ã
»Æº×Ó°Ôº Ãâ·Ñ¿íƵ
Ãâ·Ñ¿¨Í¨
Ãâ·ÑµçÓ°ÔÚÏß¿´
Ãâ·ÑµçÊÓÁ¬Ðø¾çÊÕ¿´
ÃÀÍÎ
ÉÙ¸¾Õ¹Ñ¨
É«Ó°ÎÞ¼É
¡¶¹¬¡·
¡¶Éñ»°¡·
¡¶»ôÔª¼×¡·
Ò»¸öÂøÍ·Òý·¢µÄѪ°¸
ÉñµñÏÀÂÂ
ÉÙ¸¾ ÐÔ¸ÐÉÙ¸¾Ð´Õæ
ÃÀÅ®
ÐÔ¸ÐÃÀŮдÕæ
Ã÷ÐǶµãдÕæ
Ã÷ÐÇдÕæ
Ã÷ÐÇÂãÌåдÕæ
ÂãÌåдÕæ
ÂãÌåͼƬ
ÈËÌåÒÕÊõдÕæ
±ä̬µçÓ° ÐÔ±ä̬µçÓ°