Juventudes Socialistas de España agradecieron al Gobierno, y en especial a la ministra de la vivienda, Mª Antonia Trujillo la intervención que han llevado a cabo en el sector de la vivienda y la orientación que sus actuaciones han seguido para ayudar a los jóvenes a encontrar una vivienda.
Las actuaciones llevadas a cabo por el ministerio se han estado centrando casi en su totalidad a la ayuda de los jóvenes para encontrar vivienda, ya que éstos son los más perjudicados.
"El Ministerio de la Vivienda ha elaborado un plan en el que el 80% de las ayudas están destinadas especialmente a los jóvenes", declaraba el secretario general de JSE.

La Fundación Ecología y Desarrollo (Ecodes) presentará el próximo lunes 5 de diciembre en Zaragoza su propuesta "La compra de tu vivienda: Diez preguntas para escoger una vivienda con criterios medioambientales", en el que establecen una serie de pautas para ayudar a aquellas personas que buscan vivienda a tomar su decisión bajo unos criterios sostenibles y respetuosos con el Medio Ambiente, asímismo, la propuesta también va dirigida a promotores y constructores, con el que inician un debate respecto al futuro del sector inmobiliario en términos de impacto medioambiental y ecólogico, pidiendo la construcción de viviendas más ecológicas, contribuyendo así a una mayor sostebilinilidad urbanística.
De este modo, quieren sensibilizar tanto al gran empresario, como al público en general para compromterse de manera activa al respeto medioambiental en términos de construcción.

Los promotores y constructores han dado un toque de atención a las administraciones públicas para que no paralicen el desarrollo inmobiliario con la serie de normativas que quieren poner en marcha, que están encaminadas a recortar la actividad inmobiliaira, sobre todo en la zona costera.
Dichos promotores, además mencionan el futuro de la vivienda en el próximo año, en el que será más dificil vender las promociones debido a la saturación del mercado. Así, quieren conseguir un poco de colaboración de parte de las administraciones públicas para que no intervengan bruscamente en el mercado, ya que podrían generar un cambio imprevisible en éste.

El nuevo canal de televisión cuatro comenzó ayer un especial informativo que será emitido por "capitulos", en el que tratan el tema de la vivienda, su encarecimiento, y sobre todo recapitula toda la información necesaria para conocer su pasado y predecir su futuro.

La comparación que hicieron con el tema de los tulipanes en Holanda, que como decían en el especial, siglos atrás los tulipanes de Holanda sufrieron tan fuerte demanda que se dispararon los precios espectacularmente, pero cuando esta demanda cesó, toda la economía holandesa se vino abajo. Lo cual hace predecir dos cosas ante lo que se emitirá en el documental:

1. Que la subida de precios, va a cesar, habrá un mantenimiento, y en el mejor/peor de los casos, bajará en picado debido a que no habra demanda que cubra la amplia oferta de vivienda que se está desarrollando en España.

2. Si esto último ocurre, y los precios bajan, y esperemos que no sea drásticamente por las consecuencias, puede ser que España se inmerse en una gran crisis económica.

La Fundación de Estudios Inmobiliarios argumenta que la situación de España respecto al sistema urbanístico se debe a cuatro "males":
"el intervencionismo, el arbitrismo, así como la pluralidad de sistemas y procedimientos derivados de la diversidad legislativa y el perverso sistema de recuperación de plusvalías a través de cesiones y cargas de suelo, que es conocido, según precisa, como la gestión especulativa de patrimonios municipales de suelo".

Además señala que la oferta de suelo de España está sujeta a unas cargas fiscales que inevitablemente encarecen dicho suelo, y por ende, las viviendas, y acusa a los ayuntamientos de usar los suelos públicos para su financiación.

Según el estudio llevada por dicha Fundación, para contrarrestrar estos efectos de encarecimiento, la única solución es desarrollar una ley estatal, que serviría de base para las comunidades autónomas a la hora de didseñar sus reglamentos y planes urbanísticos.

2005 ha batido un récord en lo que se refiere a construcción de viviendas, así que las promotoras deberán de estar contentas, y todas aquellas personas que este año han encontrado y comprado casa, ya que el número de viviendas construidas asciende a 800.000 unidades nada más y nada menos.

Frente a la tasa interanual del 13.4 % que vivimos en el último año, el precio de la vivienda registrará entre el 8% y el 10% en 2006.
La demanda de la vivienda seguirá siendo fuerte debido a variables como el empleo y los tipos de interés, que se mantienen positivas.

Según abc, los ministerios de vivienda y defensa se han coordinado para reconvertir antiguos cuarteles y campamentos militares en urbanizaciones. Estos terrenos ocupan unos 2.1 millones de metros cuadrados y serán utilizados para construir viviendas.
Pero advierten que este suelo no saldrá a la venta hasta dentro de unos años, hasta que los suelos tengan propietarios, para evitar que promotoras y cooperativas saquen a la venta viviendas sin tener todavía en posesión los terrenos.

Vamos a ver, desde que el PSOE tomó el control, creó el nuevo Ministerio de la Vivienda y la Sra. Trujillo empezo sus andaduras no he escuchado mas que comentarios acerca de promover el alquiler de la vivienda.

Transcribo una noticia que me ha llegado de Globaliza :

El secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Miguel Angel Fernández Ordóñez, afirmó hoy que la inversión en vivienda de los españoles es una de las opciones "más sensatas y mejores" para garantizar su futuro.

Durante su comparecencia ante la Comisión de Economía y Hacienda en el Senado, Fernández Ordóñez defendió la inversión en vivienda ya que, "cuando se han acabado los ahorros en la vejez y se va a vivir una media de 85 ó 95 años, la vivienda le proporciona al anciano, con el alquiler, una parte importantísima de sus ingresos".

En este sentido, dijo que en España no pasará lo que ocurre en otros países como Alemania, "que tienen un porcentaje de alquiler muy alto, y sus mayores se encuentran en la calle".

En qué quedamos entonces, ¿alquilar para luego quedarnos en la calle o comprar para estar toda la vida endeudado?

Maria Antonia Trujillo, ministra de Vivienda ha afirmado que la nueva Ley de Suelo se está desarrollando para fomentar la sostenibilidad en la ordenación urbanística, además de coordinar el uso eficiente del suelo, mezclar la vivienda protegida con la libre y facilitar el acceso a los servicios.
Según declaraciones que hizo en una conferencia pronunciaada en el Club Siglo XXI, esta sostebilidad urbanística proporcionará una mayor estabilidad tanto medioambiental, como social y ecónomica a todos los ciudadanos y al país en general.
Además de la nueva Ley de Suelo, se está desarrollando el Código Técnico de Edificicación, que según la ministra, sentará las bases para una construcción de mayor calidad y más eficiente en términos medioambientales y energéticos.

Según estudios del banco BBVA el sector inmobiliario ha empezado una etapa de desaceleración de los precios, lo que supone el fin del boom inmobiliario. Así, se espera una subida entre el 5% y el 6% del precio de la vivienda para 2006 y una desaceleración de forma gradual de los precios.

Concepción Gutiérrez, consejera de Obras Públicas ha garantizado que la Ley del Suelo compatilizara el turismo residencial y hotelero en el marco de calidad que necesita el negocio turístico andaluz, al tiempo que se garantiza un 30% del suelo para VPO.
Ver más en el siguiente enlace:

La opinión de Málaga>

El Salón Inmobiliario, además de acoger a importantes empresas en su segunda edición, recibirá a importantes personalidades del sector inmobiliario, tales como Manuel Martí Ferrer, secretario de la ACP, cuya ponencia tratará del futuro de la vivienda en general y el turismo residencial; y Francisco Javier Mangrané, presidente de la Asociación Europea de Puertos Deportivos, y Francisco Aymerich, presidente de Aymerich Golf Management, que hablarán de la situación del sector y lso beneficios que aportan los campos deo golf al turismo y la economía, respectivamente.

Podeis ver la noticia en su totalidad en el siguiente enlace:

http://nuevo.diariomalaga.com/noticia.php?id=45704

El II Salón Inmobiliario abre sus puertas mañana miércoles en el Palacio de Ferias y Málagas, el cual dobla su espacio expositivo, y espera superar el éxito del año pasado. Para ello, además de superar la superficie en metros para la exposición, también aumenta el número de empresas que participan en el mismo, siendo un 30% más que las que participaron el año pasado.

El "Salón" tendrá lugar a partir del 23 hasta el 27 de Noviembre.