El local IV: de litigios
La vida nunca deja de sorprenderme.... El jueves me fui a dormir a casa de M porq asi nos levantabamos temprano para hacer muchas cosas el viernes, muchas cosas eran ir a dar de alta los contratos de la luz y el agua, decidir definitivamente q suelo colocabamos, hacer un plan de ataque y ver como nos salia mas economico todo.Pero el dia se torcio a las 10 de la mañana ( creo q la culpa la tuvo el mal desayuno q tomamos) cuando fuimos a la oficina de Fenosa y habia cerrado, si,si, cerrado sin poner si es q se habian trasladado o es q habian cerrado el garito o que!!!, total, q en una pegatina raida veo q hay un numero de telefono de informacion de Fenosa, lo descifro y llamo.Una amable señorita me comunica q no es necesario q vaya a ninguna oficina, q me tramita ella el alta por telefono, yo encantada me pongo a sacar todos los papeles de mi carpeta para darle los datos cuando dice: "Ay!, no puedo dar el alta, porque falta el boletin", me dice q tenemos q hacer el boletin y q sino, no hay alta.
aclaracion sobre el boletin:
el boletin de verificación de la instalación es un documento q tiene q ser realizado por un instalador autorizado y abonado por el promotor o constructor previamente para q el comprador de una vivienda o local pueda dar de alta la electricidad. Existe otro motivo por el q la compañia electrica puede solicitar un boletin y es q la instalación tenga mas de 20 años y no haya sido verificada y ademas haya habido una baja en el contrato, con lo cual el nuevo alta se considera como el de una nueva instalación.
Este es nuestro caso, la instalación llevaba dada de baja desde el 2003 y nunca ha sido verificada, por lo q es requisito indispensable presentar el dichoso boletin.
Nosotros no conocemos al propietario del local, hicimos el contrato con una inmobiliaria y todos los trámites posteriores los lleva una administradora de fincas,la llamo M y estaba reunida, quedaron en llamarnos a lo largo de la mañana.
Nos fuimos a dar de alta el agua ( aqui no paso nada raro) y nos pasamos el resto de la mañana en bricoking mirando tableros, suelos y demas, pero atentos al telefono y tranquilos pq sabiamos q tenia q ser el dueño quien se hiciera responsable de ese gasto.
Cuando llegue a casa a ultima hora de la mañana llame a la administradora q me dijo q no se hacian responsables del gasto porq fenosa solicitaba un boletin cada vez q se daba un alta en un local comercial.
Llame a Fenosa y pregunte a la señorita q si eso era cierto, me dijo q no, q el problema era el de los 20 años y q la instalacion no habia tenido nunca boletin....... Vuelvo a llamar a la administradora, q eleva considerablemente su tono de voz y me llama tonta poco menos...Así hasta ayer.
El finde M y yo decidimos buscar toda la normativa sobre boletines, no encontramos algo especifico para nuestro caso, ayer fuimos a la Omic donde nos dijeron q no trataban temas de alquileres, fuimos a la asociacion de inquilinos donde nos dijeron q teniamos razon pero q ibamos a tener q acabar en el juzgado, fuimos a fenosa donde nos dijeronq si iba el propietario le decian q era él quien tenia q pagar...... Y fuimos a la administradora personalmente y le montamos el pollo del siglo.... y ella a nosotros, hasta q llamo en nuestra presencia a Fenosa tras amenazarla con:
a: no pagar el alquiler mientras no tengamos luz
b: denunciarla al consejo superior de administradores de Fincas, pero no por nuestra parte, sino por dos compañeros suyos, casualmente mi padre y mi madre q no iban a dudar ni un momento en tramitar la denuncia
y c: presentar una denuncia en el juzgado.
Que casualidad!!! delante de nosotros, Fenosa nos dio la razón!!!! y ella paso de decir q no teniamos ni puta ideaa ponerse a localizar un electricista, aunq eso si, nos dijo q claro el propietario tiene q aceptar el pago..... No le quedara otro remedio.
Siento haberos soltado este rollo, pero es q esto le puede pasar a cualquiera y no tener un padre administrador de fincas, asi q antes de alquilar preguntad a la compañia electrica como esta la situación, porq el gasto del tema este es de mas de 600 euros ( pq la instalacion no pasa ni de coña la verificación) y supongo q muchos, como yo, no estareis para gastos extra.
La inmobiliaria se llama Carballido y los administradores de Fincas pertenecen a la misma, Por cierto Carballido ( q es un señor) es el presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de La Coruña, Que vergüenza!!!!
Un besin y gracias por leerme, q se q sois muchos!!!
aclaracion sobre el boletin:
el boletin de verificación de la instalación es un documento q tiene q ser realizado por un instalador autorizado y abonado por el promotor o constructor previamente para q el comprador de una vivienda o local pueda dar de alta la electricidad. Existe otro motivo por el q la compañia electrica puede solicitar un boletin y es q la instalación tenga mas de 20 años y no haya sido verificada y ademas haya habido una baja en el contrato, con lo cual el nuevo alta se considera como el de una nueva instalación.
Este es nuestro caso, la instalación llevaba dada de baja desde el 2003 y nunca ha sido verificada, por lo q es requisito indispensable presentar el dichoso boletin.
Nosotros no conocemos al propietario del local, hicimos el contrato con una inmobiliaria y todos los trámites posteriores los lleva una administradora de fincas,la llamo M y estaba reunida, quedaron en llamarnos a lo largo de la mañana.
Nos fuimos a dar de alta el agua ( aqui no paso nada raro) y nos pasamos el resto de la mañana en bricoking mirando tableros, suelos y demas, pero atentos al telefono y tranquilos pq sabiamos q tenia q ser el dueño quien se hiciera responsable de ese gasto.
Cuando llegue a casa a ultima hora de la mañana llame a la administradora q me dijo q no se hacian responsables del gasto porq fenosa solicitaba un boletin cada vez q se daba un alta en un local comercial.
Llame a Fenosa y pregunte a la señorita q si eso era cierto, me dijo q no, q el problema era el de los 20 años y q la instalacion no habia tenido nunca boletin....... Vuelvo a llamar a la administradora, q eleva considerablemente su tono de voz y me llama tonta poco menos...Así hasta ayer.
El finde M y yo decidimos buscar toda la normativa sobre boletines, no encontramos algo especifico para nuestro caso, ayer fuimos a la Omic donde nos dijeron q no trataban temas de alquileres, fuimos a la asociacion de inquilinos donde nos dijeron q teniamos razon pero q ibamos a tener q acabar en el juzgado, fuimos a fenosa donde nos dijeronq si iba el propietario le decian q era él quien tenia q pagar...... Y fuimos a la administradora personalmente y le montamos el pollo del siglo.... y ella a nosotros, hasta q llamo en nuestra presencia a Fenosa tras amenazarla con:
a: no pagar el alquiler mientras no tengamos luz
b: denunciarla al consejo superior de administradores de Fincas, pero no por nuestra parte, sino por dos compañeros suyos, casualmente mi padre y mi madre q no iban a dudar ni un momento en tramitar la denuncia
y c: presentar una denuncia en el juzgado.
Que casualidad!!! delante de nosotros, Fenosa nos dio la razón!!!! y ella paso de decir q no teniamos ni puta ideaa ponerse a localizar un electricista, aunq eso si, nos dijo q claro el propietario tiene q aceptar el pago..... No le quedara otro remedio.
Siento haberos soltado este rollo, pero es q esto le puede pasar a cualquiera y no tener un padre administrador de fincas, asi q antes de alquilar preguntad a la compañia electrica como esta la situación, porq el gasto del tema este es de mas de 600 euros ( pq la instalacion no pasa ni de coña la verificación) y supongo q muchos, como yo, no estareis para gastos extra.
La inmobiliaria se llama Carballido y los administradores de Fincas pertenecen a la misma, Por cierto Carballido ( q es un señor) es el presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de La Coruña, Que vergüenza!!!!
Un besin y gracias por leerme, q se q sois muchos!!!
Comentario:
Menudos follones tiene lo de preparar un local, la verdad q no dan ningun tipo de facilidad mas bien lo contrario. Ante todo paciencia y si hay q enfrentarse como en esta ocasion a por ellos, q no os pisen los derechos.
Bikiño
Bikiño